주택담보대출 연체로 어려움을 겪고 계신가요? 더 이상 혼자 고민하지 마세요. 한국자산관리공사는 1주택 실거주 서민차주를 위한 맞춤형 지원 프로그램을 제공합니다. 채무조정 프로그램을 통해 연체이자를 감면하고 최대 5년 거치, 33년 장기분할상환으로 재정 부담을 완화할 수 있습니다. 또한, 주택 매각 후 임차거주 프로그램을 통해 주택을 매각하고 대출을 상환하며, 동시에 해당 주택에 장기 임차거주할 수 있습니다. 이 프로그램은 경제적 어려움을 겪는 차주에게 주거 안정을 보장하고 경제적 재기를 위한 발판을 마련해줍니다.
주요 내용
1. 주택담보대출 채무조정
- 신용회복위원회에서 1차 채무조정이 거절된 1주택 실거주 서민차주 대상
- 한국자산관리공사가 금융회사로부터 연체채권을 직접 매입하여 연체이자 감면 및 만기 연장 지원
- 최대 5년 거치, 33년 장기분할상환 제공
- 재정 부담 완화 및 상환 계획 재설정을 통한 안정적인 상환 지원
2. 주택 매각 후 임차거주 (Sale & Lease Back)
- 대출 상환 여력이 없는 차주 대상
- 한국자산관리공사에 주택을 매각(Sale)하고 대출 상환
- 해당 주택에 장기 임차거주(Lease) 가능
- 매각액과 채무액 차액은 임대 보증금으로 전환
- 월 임대료는 주변 시세 수준으로 납부
- 최장 11년(최초 5년, 2년씩 3회 연장) 임차거주 가능
- 임차 종료 시 주택의 우선 재매입권(Back) 부여
- 주택 가격 상승 시, 관리수수료(관리비 원가, 재매입권 운용 리스크 등)는 지불하되 주택 가격 상승분의 50% 할인 매입
- 주택 가격 하락 시, 기회비용(이사비, 복비 등)만 가산하여 시세로 매입
신청 방법
- 한국자산관리공사 각 지역본부 창구 방문 신청
- 온라인 신청 (자세한 방법은 한국자산관리공사 홈페이지 참조)
접수 및 문의
- 한국자산관리공사 채권인수처
- 연락처: 한국자산관리공사 홈페이지 또는 각 지역본부 연락처 참조
참고 사항
- 지원 대상 및 자격 요건은 한국자산관리공사 홈페이지에서 확인 가능
- 프로그램 이용 시 발생하는 세금 및 기타 비용은 개별적으로 확인 필요
- 본 프로그램은 주택담보대출 연체로 어려움을 겪는 서민차주를 위한 지원 프로그램으로, 자격 요건 충족 시 신청 가능
- 자세한 내용은 한국자산관리공사 홈페이지 또는 각 지역본부에 문의
기타 내용
한국자산관리공사는 주택담보대출 연체로 어려움을 겪는 서민차주를 위해 다양한 지원 프로그램을 운영하고 있습니다. 위에서 소개된 프로그램 외에도 개별 상황에 맞는 맞춤형 지원 프로그램을 제공하고 있으니, 어려움을 겪고 있다면 주저하지 말고 한국자산관리공사에 문의하세요.
전체 내용 요약
한국자산관리공사는 1주택 실거주 서민차주를 위한 채무조정 및 주택 매각 후 임차거주 지원 프로그램을 제공합니다. 채무조정 프로그램은 연체이자 감면 및 최대 5년 거치, 33년 장기분할상환을 통해 재정 부담을 완화하고 상환 계획 재설정을 지원합니다. 주택 매각 후 임차거주 프로그램은 대출 상환 여력이 없는 차주가 주택을 매각하고 대출을 상환하면서 동시에 해당 주택에 장기 임차거주할 수 있도록 지원합니다. 이 프로그램을 통해 주거 안정을 보장하고 경제적 재기를 위한 발판을 마련할 수 있습니다. 자세한 내용은 한국자산관리공사 홈페이지 또는 각 지역본부에 문의하세요.